购置房屋时，一般需要交纳的成本是很多，这其中还包含交房时要交的成本。其实，交房虽然比不起购房之学问大，但却更不是一个简单的过程，本来买房是一个让人快乐的事情，可在购房途中假如朋友们不注意，那样不少事情可能就变味了，因此朋友们在交房时，就要知道需要交什么成本了，不过，也别太过于担忧，今天记者就为大伙详细的介绍一下关于交房时要交什么成本？
对于房子修理基金，大部分人都戏称它是沉睡的房子养老金，不过，房子修理基金这笔成本却是不可或缺的。房子修理基金主要用于物业共用部位、改造等项目等，不能挪作他用，且实行钱随房走原则，房子出售时，账户里的余额资金也随之转移给房子的新的产权所有人。
1、房子修理基金
其实，契税在买房的过程中是很容易见到的，当然了，契税也是必不可少的一笔成本了，这笔成本跟你购买的房屋的房价成正比率收取，它也是根据国家指定的具体标准收取的，故而一般没有纠纷。
2、契税
3、面积测绘费和装修保证金
当然了，大伙要特别注意的一点就是，记者说的只不过一般没有纠纷，但，有的业主觉得自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不需要缴纳契税的想法是不对的。在实质操作中还是要先交税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
不了解大伙在接收房屋之前，有没听说过面积测绘费这个专业术语？对于面积测绘费和装修保证金，想来大伙对于这部分成本会提出小小的疑问：面积测绘费有必要交吗？其实，面积测绘包含图测面积和实测面积，这是不可或缺的步骤，也事关着面积的检查，因此有必要。
1、面积测绘费
既然了解了什么是图测面积，也了解了图测面积和实测面积的联系，那样记者再来讲说面积测绘收费的原则。通常来讲，都是达成哪个委托、哪个收费，也就是说，在一般情况下，购房合同已规定开发商向购房者提供面积测量数据的义务，所以这项成本应由开发商负责。
那样什么是图测面积呢？图测面积和实测面积有哪些联系呢？其实，图测面积就是指房屋没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案房屋的面积（这就是图测面积和实测面积的联系），等房屋盖好后，需要要把实质面积去有关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。
其实，装修保证金这个成本在交房时是经常见到的，一般适用于这样的情况下：业主在拿到房屋开始装修时，需事先交纳保证金。假如出现装修工人破坏物业设施设施，给别人导致财产方面的损失等状况时，就能用这笔押金支付。没违规操作，就会退还保证金。
2、装修保证金
对于物业管理费，相信大伙都会感到很熟知了吧？这也是交房时必缴费用之一，在通常情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在一般情况下，业主是可以选择按月或者按季度来交费的，但具体的物业管理成本要以合同约定为准。
4、物业管理费
以上就是本文的全部内容了。看完上面的内容之后，目前了解买房不只仅需支付买房的钱，还需要支付养房屋的钱了吧？总而言之，上面这4个成本是广大购房者在交房时需要要交的成本，而且在实质日常，业主们也是上赶着交的，由于不交不敢住啊。
